×
06.10.2016
216.015.56e4

Технология строительства высотных зданий

Вид РИД

Изобретение

Юридическая информация Свернуть Развернуть
Наименование РИД на английском: building technology
Краткое описание РИД Свернуть Развернуть
Аннотация: Ноу-хау - строительная технология высотных зданий. Предварительный патентный поиск аналогов не выявил, есть основания утверждать - что это изобретение. Преимущества инвестору, партнёру знакомому со строительными технологиями, сдачей объектов в эксплуатацию, возврат инвестиций с готового объекта и желательно во внедрении ноу-хау. Известно, что чем крупнее объект, тем больше увеличиваются при современных методах строительства: - Долгосрочное замораживание денежных средств для заказчика, практически до сдачи объекта в эксплуатацию (Соответственно эти средства изъяты из оборота). - Риски скачков цен на материалы, работы, на сам объект недвижимости. - Увеличения стоимости объекта в связи применением дорогостоящих материалов и затратных проектов (увеличение металлоконструкций, зимнее строительство) и соответствующей строительной техники. - Риски по качеству в связи с различными методами ускорения работ. - Риски замораживания стройки в связи с изменениями инвестиционных возможностей. - и т.д. Описание Изобретения строительная технология высотных зданий: 1. Позволяет поэтапный ввод в эксплуатацию полезных площадей, ещё до окончания строительства всего объекта (например через 1 – 2 месяца, в то время, как объект может быть полностью построен через год, 2 или 3 г.), а соответственно позволяющая начать получать возврат инвестиций (и прибыль) задолго до окончания строительства всего объекта. Исходя из этого, Застройщик может позволить себе позволить дальнейшее инвестирование объекта уже реинвестируя средства полученные от эксплуатации объекта. 2. Технически, ориентировочно эксплуатацию можно начинать уже при постройке 1 - 2-х этажей (включая уровни ниже нулевого цикла). 3. Технология позволяет безболезненно замораживать /- откладывать/ строительство и возобновлять его или сразу планировать поэтапное строительство и поэтапный ввод в эксплуатацию. Внешний вид объекта имеет завершённый и коммерческий вид. 4. Технология перспективна только для высотных зданий. 5. Технология сейчас оформлена только в виде идеи, стадия составления РД и чертежей - не пройдена. 6. Требующаяся сумма сильно зависит от вида финансирования, имеющихся мощностей и возможностей у инвестора и т.д. 6.1. Как видно из предложения - Планируемая прибыль – сопоставима с прибылью, получаемой в строительстве с учётом полученных преимуществ перед конкурентами. Суммы прибыли от 100 000 000 руб. в год на первых этапах и с ростом до 500 000 000 руб./год. и более – вполне реальны и зависит от формы продаж (Непосредственное использование технологии в строительстве; Продажа лицензий; Франчайзинг; Продажа сопутствующего оборудования и т.д.) 7. Необходимо патентование. / Интересен инвестор, который понимает, что надо закреплять права на международном уровне. и имеет достаточные средства для финансирования. 8. Поэтапные и Окончательные расчеты реально провести с привлечением группы специалистов и инженеров, с учётом возможностей инвестора (финансовых, организационных, технических), закладываемой нормы прибыли, региона, количества заказчиков на первых этапах и т.д. 9. Готов рассмотреть соавторство или совместное владение патентом, при условии полного финансирования разработки технологии инвестором-партнёром и выплате предварительного гонорара за раскрытие технологии для совместной разработки и при участии Автора в реализации Ноу-Хау и контроле распределения финансирования. 10. Условия передачи технологии - по договору. 11. Переговоры ведутся поэтапно, условия оговариваются. 12. Все накладные расходы несёт фирма-заказчик (ч.л.) технологии, по согласованной смете (В том числе организация переговоров и т.д.). 13. Процедура приёма-передачи и ознакомления с технологией предусматривается и отображается в договоре приёма-передачи и /или покупки технологии. Переговоры проводятся в присутствии моего адвоката или представителя. 14. Заинтересованный инвестор - покупатель технологии заранее проверяет существующие технологии строительства и сравнивает данную технологию на новизну - по своим параметрам. 14.1 Заинтересованный инвестор внимательно ознакомился с характеристиками, описывающими преимущества данной технологии (пункты 1, 2, 3) и его должны устраивать эти характеристики. 15. Инвестор понимает, что ему предлагают инвестировать в Изобретение, этапы Технических и Экономических расчётов не реализованы и их реально провести только при активном участии и по заданным параметрам инвестора 16. Инвестор, используя свой коммерческий опыт, связи и т.д. (при активном участии Автора) -разрабатывает проект коммерциализации данной технологии используя заложенные в ней преимущества. 17. Инвестор инвестирует именно в Ноу-Хау, а не предоставляет инвестиции Автору Ноу-Хау. Автор проекта – имеет высшее строительное образование, опыт в строительстве многоэтажных зданий, в том числе крупных объектов, на данный момент работаю в крупнейшем предприятии Дальнего Востока. Автор имеет опыт патентования, но тем не менее - Характеристики заложенные в технологии имеют самостоятельную ценность и именно они являются интересом Инвестора - а не личность Автора. 18. Защита интересов Инвестора: 100% долей вновь создаваемого предприятия; Доверенное лицо в качестве руководителя данного предприятия (или самостоятельное руководство); Поэтапное инвестирование; Возможность не финансовых инвестиций. 19. Защита интересов Автора: Договорная форма; Оплачиваемое участие в реализации проекта в качестве Автора (Директора по развитию) с доступом ко всей документации и всем операциям; Оплачиваемое участие в реализации проекта доверенного лица Автора; Участие (или полный контроль) в распределении поступлений и прибыли... 20. Раскрытие информации заказчику - не налагает на него обязанности внедрять технологию (например просто научный или технологический интерес), но тогда она может быть передана Автором любому другому заинтересованному лицу.
Ключевые слова: Строительство. Высотное здание. Изобретение, Инновации. Высокая прибыль.

Характеристика результата

Технологический процесс

Основные результаты: Новая технология Высокая прибыль Отсутствие конкурентов Мировое лидерство Возможность строительства высотных зданий, небоскрёбов при наличии сумм в 2 - 5 раз меньше общей стоимости объекта экономия расходов на землю
Новизна: Принципиально новый результат
Развернутое описание Свернуть Развернуть
Приоритетные направления развития науки, технологий и техники в РФ: Рациональное природопользование
Область применения РИД:
Строительство, Жилищное строительство, Финансы (Ипотека), Производство
Этап жизненного цикла объекта учета: Исследование и обоснование разработки
Перспективные направления применения для дальнейших исследований и разработок: Разработка новых строительных технологий
Подтверждение мирового уровня технологий: Отсутствие аналогов
Оригинал произведения Свернуть Развернуть
Содержательная часть РИД:
Источник поступления информации: Портал edrid.ru
+ добавить свой РИД